Инвестиции в европейские отели упали вдвое. За прошлый год в гостиничную недвижимость региона было вложено €3,2 млрд., что на 50% меньше, чем годом ранее. По сравнению с 2007г. этот показатель сократился на 85%, сообщается в отчете Cushman & Wakefield Hospitality.

Инвестиции в европейские отели упали вдвое. За прошлый год в гостиничную недвижимость региона было вложено €3,2 млрд., что на 50% меньше, чем годом ранее. По сравнению с 2007г. этот показатель сократился на 85%, сообщается в отчете Cushman & Wakefield Hospitality.

В 2009г. наиболее активным в Европе стал рынок гостиничных объектов Великобритании – несмотря на то, что уровень годового спада здесь был наиболее значительным. На него пришлось €935 млн. (29% от суммарного объема инвестиций в регионе). В тройку лидеров по объемам вложений вошли также Франция (€520 млн.) и Германия (€300 млн.).

В качестве основной тенденции пред.г. аналитики выделяют отток иностранных инвестиций. Инвесторы из США вложили в европейские отели на 68% меньше, чем в 2008г. Однако ближневосточные покупатели сократили свои инвестиции «всего» на 14% – именно с их активностью эксперты связывают надежды на восстановление рынка.

В целом европейские отели становятся менее доходными: чтобы привлечь постояльцев, их владельцы вынуждены снижать цены. В янв. стоимость гостиничных услуг была на 12% ниже, чем в начале пред.г.

Аналитики ожидают увеличения числа сделок. Оно может произойти за счет продаж отчужденных объектов, доля которых достигла к концу года 50% от общего количества сделок. Владельцы гостиничной недвижимости будут избавляться от менее значимых объектов, чтобы иметь возможность расплатиться с кредиторами за ключевые активы.

Читайте также  Объемы инвестиций в недвижимость в Европе должны вырасти в 2013 году, по иронии судьбы, благодаря кризису еврозоны.